情熱直球MIC.デザインリフォーム

リフォームよもやま・・と時々日記

極小スペースの住宅事情

浴室の改修が終わったが 写真を撮り忘れていた

鏡の追加があったので 今日撮影 でもうまく撮れない 狭い

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2,800x800という 珍しい浴室になったが まあ洗い場と浴槽は普通のサイズはあるから 見た目に変っているだけで 使用には問題なさそうだ

ただ その分脱衣場が少々狭い 洗濯機を置いてあるので半畳ほどのスペース・・・

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壁 天井:フクビ アルパレージ 

床:INAX サーモタイル50角

浴槽:TOTO 1200x750 ポリ浴槽 パステルアイボリー

水栓類:TOTO 浴室扉:YKK 収納:LIXSIL 鏡:TOTO

 

ガレージを改修して玄関と浴室を考えれば 十分なスペースはあったが 必要ないということだった

今後夫婦2人だけで使うし お金もあまりかけたくないということだろう

店舗ビルの方もあるし 両方維持していくのは大変だ

 

なんにしても縦に長い生活は 疲れる

冷暖房も効率が悪い

建坪9坪 5階建て 鉄骨ALC 1階ガレージと浴室 

2階リビングダイニングとキッチン 便所と洗面

3階が主寝室 4階5階にも寝室・・・よくありそうな間取りだ

階段のかけ方を工夫すればもっと使い勝手が良かった気もするが・・・

 

年末まで動く

現在改修中の浴室ももうすぐ終わる

明日はタイル 明後日クロスと床 器具付けで終わりの予定

網戸も利いているが まだ張れていない・・・

 

別件の玄関収納は納めた また写真撮り忘れ・・・

今日は押入れ棚をつけアコーデオンで開閉 他木製建具のコマの交換や 障子張替え

年末になると昔は多かったが このごろ少ない

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追加で襖の張替えと ドアノブ 洗面の収納棚

 

来週は台風で傷んだ下屋の波板張替えも行かないと・・

年末まで楽はできそうにない

 

マンション竣工

改修中のマンション工事が終わり 今度は戸建ての浴室改修

キッチンや洗面化粧台の納期に苦しめられながらも 何とか予定の日にちには引き渡しが済んで 後は引越しを待つのみ

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思った以上の床の不陸や 設備の下準備に苦労したけど 手間をかけただけあってすっきり納まった

後は手配を忘れていた 置き畳を納品するのみに・・冷や汗・・

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今日からは戸建ての改修 浴室を解体 浴槽を取り出しブロックを積み 本日終了

 

納期・・

現在分譲マンション改装中

キッチン バス 洗面の入れ替えと間取りの変更 床の新調

この時期キッチンやユニットバスの製作か職人の手配か・・納期が長い・・・

通常でも2週間とかいわれるが 3週間 4週間かかるといわれることも

一旦発注すると変更はできないし 納期の長いのはどうにかならんのか・・

 

とりあえず仕事は何とか進められ 工事の遅延はなさそうだ

 

マンションが終わったら浴室の改修工事

こちらも浴槽1台に4週間かかると言われ 色の変更を余儀なくされた

 

立地の加減でか縦長配置の浴槽と洗い場 

建築の設計のときにもうすこし配慮がほしかった

人の仕事にけちは付けたくないが バブル期に立てた建物 仕事もあまりいいとはいえない

階段の位置をもうすこし考えて設計していたらと思うが・・

こういう建物はメンテナンスもやりにくいことが多い やりっぱなしの建築だ

当然ながら建てた工務店はもう無い

暇なときもあったのに・・

動き出したと思ったら またもやラッシュ

年末はただでもいそがしいのに 台風の影響か 修理の以来や改修が来る 来る・・

やっと1件終わったところだ

今日も1件終えてきた

大きな現場もあるし 職人の手配も難しいし 立会いができない問題も・・

ユニットバスや洗面 キッチンなどは納期が2週間 3週間先だと・・

組み立てる職人も少ないようで 世の中困ったもんだ

 

個人宅の大改修も年内は無理を言って 来年春にということで何とか収まりそうだが

緊急の以来もあって どうしても納めないといけない

誰かに任せてほったらかしにはできない性分なので 一度にたくさんは無理!

 

やりくりが難しいが 何とかやりきって今年を終えたい

こども達のソフトの大会も台風の影響で 土曜日になったり 仕事とのスケジュール調整が難しい 勝ち上がれば余計に難しくなる・・・

 

今年も年末いっぱい休めそうにない

仕事はあるが・・

9月はゆっくり休んで・・10月も動きは遅いが ジワジワと・・

ここに来て仕事が重なってきた

1日で終わる営繕クラスが3件 水周りのリフォームが3件 水周りと部屋の改修などが1件 大掛かりな住宅改修が1件 外溝が1件 ランドリーショップが2件 居酒屋1件

すべてが1度にって訳ではないが 順次どこかでブッキングする

 

打ち合わせも大変 図面に見積もり 手配も大変・・

更に管理も作業もしっかりやらねば

ありがたいことだが 今職人さん不足でみんな困っている

大工 タイル職人 鍛冶職人・・・絶対数が足りないのか みんないそがしそうだ

大手のマンションや建売は好調みたいで そちらで取り合いになってるとか・・

 

私のところも金物製作職人が引退 洗い職人引退 大工高齢化 家具職人高齢化・・

順次捜してはいるが 昔のような腕の立つ職人さんは少なくなってる

この先 大手はいいとして 小規模の工務店個人事業主などはどうなっていくんやろ

 

小売店舗も姿を消す 大手スーパー 大型専門店には勝てない時代

大店法・・などというものができてから どうもおかしい・・

負け惜しみかもしれないが・・・

 

体調管理も仕事のうち

いよいよ仕事が決まりかけ またまた重なってしまう

町内の祭り 体育祭などのイベントとも重なるいそがしい時期

気持ち入れて臨まないと 大変や

 

仕事があるのはうれしいこと しっかり準備しないと・・・

 

夏過ぎから 飼っている猫の くーちゃんが元気がない

病院に行ったら 腎不全だとか・・

何度か通院して 点滴受けたりして ちょっと改善したのか 数値も落ち着いてきた

病院行くのも 回数が減りそうで 一安心

 

そうともしらずに 絡むチビ猫のキチ・・遊んでほしいのか?

しばらくそっとしておいてほしいな

 

私も始めてヘルペスに・・ぴりぴりとした痛みとかゆさ・・

早めに病院行ったら 1週間で治った 痛みもほとんどなかったしラッキー

近所の人は1ヶ月以上 痛みと闘っているらしい 恐っ!