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情熱直球MIC.デザインリフォーム

リフォームよもやま・・と時々日記

ミニミニ改修 増築

古くなったドアと引き戸の交換 枠も一緒に交換ということで 結構手間取った 昔は床に敷居をよくつけたもの 今はバリアフリーが原則 撤去して埋め木 薄い見切り材をつけたり 枠周りの補修 片引き戸の枠の撤去など簡単には行かない クロスなどは今回 そのまま …

蔵2階も終了

蔵改修終了です まだ電気工事が残っているようだが 無事完了した 上棟祭の御幣さんには明治・・・? とにかく真っ黒な埃には参った

埃は嫌い

連休が終わり 蔵の改修再開 床工事 棚工事 シロアリの被害もあって なかなか大変 長年積み重なった埃 真っ黒でいかにも体に悪そう・・・ 黄砂やPM2.5からかのどを痛め 鼻水が止まらないところへ 現場の埃 マスクをすれば 目にゴミが入る マスクは当然黒く汚…

蔵改修再開

蔵の改修再開 土を鋤取り コンクリートを打つ準備 明日は基礎周りの型枠工事予定 コンクリート打設は金曜日の予定 30m配管を繋いで ポンプ車で送る 造作は連休明けからだ

出張仕事

安土桃山文化村 店舗什器 無事取り付けしてきた 間口4800と 4500 まず取り付け位置で 連絡ミスがあったようで 左右反対・・・ 現場には柱型 配水管 コンセント・・・障害だらけ 什器の改造を余儀なくされた それでも現場は広くて 作業しやすい状態で良かった…

蔵と米蔵

今日から蔵の改修 お宝が一杯・・かどうかは判らないが 一杯の荷物を運び出し 内部の解体 湿った 土の匂い かび臭さ 積もった埃 窓がないので無風・・・ もう少し早くやりたかった とりあえず1階の解体は終了 床板も撤去 2階はまだ荷物が一杯 来週より床下の…

店舗什器・・

突然 店舗什器の依頼・・納期が・・ 間口4.8m奥行75cm高さ70cm 4本組み いつも家具製作を頼んできた工場も 年齢には勝てず 一度にたくさんの仕事は無理 そのうち探さなくてはと 気にはしていたのだが 急にとなるとむずかしい どこもそんなにたくさんの…

やりづらい・・・

現在 古いアパートの浴室改装中 在来の風呂を撤去してユニットバスを入れる 狭い!巾が1085mm必要 タイルをはがして何とか確保したが・・・ 処分費用が高いこと! 台所床に点検口を切って 仕上げはCF(クッションフロア) 下駄箱も入れ替え 不思議なもので…

2重サッシ

大阪市内の鉄骨5階建てビル といっても住宅 リビングと 寝室の大きな掃きだし窓(実際は吐き出せないが)にインナーサッシの取り付け 冬やたら寒いとのことでした そりゃあそうでしょう 暖まった熱もぐんぐん持っていかれる クーラーの効きも悪いと思う 新し…

エレベーター付けられない

市役所と交渉を続けていたエレベーター問題 結論はダメ!・・・ いろんな方向からプッシュしたが・・ 救済措置は?それもなし・・なんか方法があるやろ・・と思ってしまうが・・ ほんま役所というところは融通が利かない この結果をどうお客様に説明するか …

外回りも終了

残っていた外部手摺もつき 1期工事終了した 階段の改修と合わせてアプローチはずいぶん上り下りがしやすくなった 裏山の軒下部分も音が出る砂利を敷いて 少し防犯にも考慮 壁が土で埋もれていたのが すっきりした 西側は物干し場所に・・風がよく通るし外か…

正月から手がけていた現場もようやく終了間近 あとは外部の手摺と 表札ぐらいか・・ エレベーターの工事は仕切りなおし 数ヶ月先になりそうだ 来週から小さい現場が数件 早くやっておかないと 次へ進めない 倉庫もひっくり返った状態 一度整理しないと・・・

何年ぶりかのインフルエンザ

先週 強烈な寒さに負けて 何年ぶりかのインフルエンザ・・ ラッキーなことに熱が出たのは1日だけ(測ったのが1日だったかも) 食欲もあり順調に快復 感謝 感謝! まだしばらくは寒い日が続く 仕事も外回り・・トホホ 仕事は終盤に差し掛かってきたが 来週は…

工事はかどる

外装塗装も終わって 今日から外溝工事に入った 草ぼうぼうの裏山 土を漉き取りコンクリートを打つ準備 裏山は土留めの準備 アプローチ階段も改修するので しばらくかかる 来週から内部のクロス貼り 設備の仕上げと・・ 朝は寒かったが昼前には晴れて良い天気…

ちょっと困った・・

塗装工事終わる 来週から内部の仕上げに入る 来月からは外溝工事もスタート エレベーター工事を除いて順調だが エレベーターは行政のチェックが入ってストップ状態 確認申請から出しなおし・・?なにやら雲行きが怪しい 長期戦になりそうな雰囲気だ

大寒

強烈な寒波 そんな中足場組・・職人さんも大変 雨からみぞれ そして雪・・風も吹いて体感温度はぐんぐん下がる 東側は晴れていて虹も出た 明日から塗装工事 これがまた大変だ 高圧洗浄するが 凍るかも・・・

難題・・

仕事が重なって大変と思っていたら 二つ延期に・・ うれしい反面残念でもある マンションのリフォームの話も来てるが こちらも微妙な状況に・・ 性格上 現場を職人任せにできないので 段取りが難しい 今は賃貸の物件は職人に任せているが 戸建てでオーナー直…

工事再開したが・・

6日から工事再開 エレベーターを検討中だが 条件が厳しく難しい サイズ シャフトの工事 行政手続き・・そして納期・・ ガラスルーバー窓の改修を カバー工法でと思ったら サイズが小さすぎて・・ 外壁や内装には手をつけたくないし 困った 予算や日程との調…

新年のごあいさつ

あけましておめでとうございます 2017年もよろしくお願いします 年末は29日まで忙しく仕事をさせてもらった 現在取り掛かっているリフォームが 2月中旬まではかかりそう 他に賃貸マンションの改修など小規模リフォームが3件 同時にそして順番に片付け…

順調だったのに・・・

12月16日 天気予報が・・気温が上がらないと予報 外部 それも波板の張替えなのに・・・ ところが太陽がさんさん・・思ったより寒くない カイロも途中で引っぺがしたほど 日ごろの行いが良いらしい! 順調に仕事ははかどり 階段の屋根を残すのみ これが意…

外装工事完成

外装工事の現場が終わった 足場も解体 すっきりとした仕上がり具合 あとは追加の網戸の張替え 天候にも恵まれて順調に仕事が進んだ 天に感謝! これから外部の仕事が年内もう一箇所 これは2・3日で終わる アパートの改修を年内手をつけるかどうか・・思案中 …

仕事日和

外装工事 今秋は天気続きで暖かい日が多かった おかげで仕事もはかどり 予定より早く終わりそうだ ただ 新調する雨戸や面格子が 足場の解体より遅くなる 部分的に組み換えの必要が出てきたけど 仕方が無い 来週火曜日か水曜日には足場を取れそうだ それから1…

寒さが心配

来週から外装工事に取り掛かる 足場を組み 塗装工事と雨戸を改修予定 寒くならなければいいが・・・ 今日は近隣へのあいさつ回り 家の周りも片付けて準備はできた

工事終了

補強工事も終了 床を復旧 今回は断熱材も入れ寒さ対策も 一番隙間が多い押入れの周りや隣の部屋 廊下との隙間もくまなく入れた 窓のサッシや天井はそのままなので どれほど保温効果が期待できるか・・ でも底冷えはなくなると思う 畳を入れ襖を調整し完了 「…

補強から復旧へ

コンクリートも打ち終わり 今日から床の復旧工事 とはいってもすでにあちこちレベルは狂った状態 長年のゆがみは大きい 再度持ち上げた柱も確認 サッシ 襖 など微調整

コンクリート打ち

基礎の補強工事もコンクリート打設 古い住宅街 道路巾が狭い 車一台がやっとだ 近隣の方にも協力していただき ポンプ車が止まる間 通行止めに・・ 無事打ち終え 外部は押さえが必要なので 左官屋さんは居残り

鉄筋組み

補強工事再開 床下の土を撤去して基礎のベースを出し 砕石を敷いて填圧 鉄筋を組んで今の基礎と一体化させる 今日の確認では独立した基礎が数ミリ沈下していた 周囲は問題なし やっぱり一番負荷がかかる 通し柱の基礎が独立なのが問題 基礎工事自体にも問題…

家の傾きを直す

傾いた家 土台から持ち上げる工事 家の北東部角 約1間x1間 最大50mm沈下していた 基礎も途中(通風孔部分)から割れてしまっている 通し柱下の独立基礎も30mm以上沈下している 地盤が柔らかいようだった 今回は基礎は触らずに 土台から持ち上げ 新たに…

補強工事月間・・?

耐震補強工事 終了 柱の補強と地中梁の補強 欠損部分の修理も終わり 来年春に建物全て 塗装工事の予定 地震は来ないのが一番だけど 少しでも安心して眠れることは大事なこと 家はメンテナンスをちゃんとしてあげれば長持ちするもの その一番大事な基礎部分に…

補強工事進む

鉄板で柱を補強 溶接工事でしっかりと・・ 来週は生コン打ち

補強工事

賃貸マンションの造作終了 西宮の耐震工事は柱周りの補強 地中梁の補強のための型枠など 明日は左官が入り 欠落部分など補修の予定 来週生コン打ち 来週中には全て終わる予定 21日から新たに耐震補強工事 豊中市なので近い 少し大掛りになるかも・・

近況

この時期は仕事が重なる・・暇な時にバラケてあれば 助かるが・・ そういうものとは解っているけど 職人の体はひとつ 私もひとつ 先日に続き 今は賃貸マンションのリフォーム中 来週から2件の耐震工事を・・西宮と豊中とで距離も少しある 名神高速の行ったり…

イメージ

いま検討中の店舗(カラオケ) イメージデザインを製作中 まだ完全にソフトを使いこなせていない・・・ 住宅用のソフトなので 応用 試行錯誤して何とか・・ もっと凝るべきか・・遊ぶべきか・・

関係ないとはいえ またも・・

ここのところ毎日のように 築地市場の豊洲移転問題・・・ お役所仕事 移転ありき・・説明不足 まあ例のごとく問題噴出 そして始まった責任のなすりあい・・ 「日本よ」とか言うえらそうなこと書いてる 元都知事からして情けない 専門家会議だの技術会議だの…

耐震工事も・・

マンションのリフォームに入って3日目 暑い・・まだまだ夏は続く 現在見積もり中の物件は まったく別のプランを提案中 母屋ではなく離れを改修したらどうかと・・40坪以上あるから2人暮らしには十分だし 平屋建てなので広く使えるし庭もある ただ木造で少々…

プロ野球観戦

ここのところデスクワークが多く 腰が痛い・・肩もこる 運動不足でもある 運動ではないが夕べは野球観戦に・・ アイビーシート5段目 いい席のチケットをお得意様からいただいた ラッキー! チームのこども2人とコーチとで観戦 甲子園 ヤクルト戦 両チーム…

オーダーTV台を設置

暑いです 気温が体温を超えそうな勢いで上がってます 直射日光は痛い・・ 暑いのは比較的好きな季節だが 仕事のときは勘弁してほしい 特に外では 道具が素手で触れないほど熱くなる 汗拭きのタオルは 臭くなるし 当然 シャツもズボンも汗まみれ そう 動きづ…

腰が・・・

ここのところ見積もり続きで デスクワークが多く 少々腰が痛い 疲れがすぐに背中に来る 腰に来る 年は獲りたくないもんだ・・などと言ってる場合じゃない 息子に整体してもらい 何とか大事にならずに済みそうだ 明日からは地域の子らを預かっている ソフトボ…

還暦を迎えて・・

7月10日 ついに還暦 良くも悪くも ここまで頑張ってきた 予定ではそろそろ楽をさせてもらおうかと思っていたが 現実はそうはいかない まだもう少しは働かなくては・・・ 北新地の 鮨店 小規模リニューアル終了 カウンター バック棚 飾り床 椅子レザー張替え…

店舗と住まい

今日から新地の店舗 30年以上店舗の内装工事の会社で いろんな店舗を手がけたが 店舗工事の面白さは 非日常・・普段の生活とはかけ離れたデザイン 色使い・・ 商売の道具としての空間作り・・密度が濃い 今はリフォーム業 住まいは非日常とはいかない あくま…

もうすぐ還暦

あっという間に6月も終わる・・ もうすぐ7月 7月は誕生月・・還暦だあ~昔は想像つかなかったが これが現実 無理の利かなくなっている身体・・目は衰え 集中力を保つのが大変に・・ どこといって悪いところは無いが 疲労が抜けにくい 結構無理をして働いてき…

無事?完了・・

本日アパートの改修と新築の家のオーダー家具類の工事が終了 新築のほうは 無事飾りつけも終わり 展示も終わり 見違えるようになった お施主様には大変喜んでいただけた様子 残金も即お支払いいただいて うれしい限りだ 写真は載せられない・・ アパートの方…

産廃処分

今週からアパートのリノベーション 昨日 今日と解体 造作も開始 それにしても解体で出た廃材や土の処分代が高い・・ 契約やマニフェスト・・制約も厳しくなっている 瓦礫や耐火ボードなどが混じると異常に高くなる 行政側で何とか処分方法を考えてもらわない…

仕事はあれど・・

長いこと更新していなかった 小口の仕事だが ありがたいことに切れずにあって 何かとバタバタ 夜はプランや図面 見積もり・・ひとりなので全て掛け持ち・・ 久しぶりに店舗の改修まで・・大きい仕事だったらどうしようかと不安 歓楽街のど真ん中 飲食店・・…

予防とケア

現在古いアパートの1室を 今風のというか 新しい発想で プラン中 和をテーマに何か面白く・・・ 先日 知り合いの設計士さんからご紹介を受けた 西宮苦楽園の住宅 ベランダの手摺や塀の一部などを塗装 無事天気にも恵まれて終了 塀や 外回りの塗装 建物屋根 …

新しい居場所

ステンドグラスを補修中の現場 修理が完了したので搬入 無事取り付けが終わった ステンドグラスも新しい居場所ができ いい感じ 前よりぴったりな感じすらする 美術品を納める展示ケース2台は引越しの後がいいとのこと ゆっくりできる ありがたい 壁のショー…

ブルーライトとドライアイ・・

現在 旧ボウリング場を改修 商業施設ビルとして再使用するための準備を・・ これから本格的に用途変更やら 確認申請 各設備のチェック 消防 年内にまとめ上げないといけないが これは私では荷が重い・・と言うか 分野違いなので ゼネコンさんに強力を仰ぐこ…

家具工事

連休までに何とか クローゼットや展示ケースなど工事が終わった 残りは後日美術品のケースなど納めるだけ ステンドグラスも無事終了かと思いきや 小さなヒビ割れを発見 持ち帰り修復の必要ありと作家さん・・これも後日 家具工事が少し遅れ気味 他の工場に打…

TVの残念さ・・・

毎度TVに思うことだが 大地震という災害が 今回もやっぱりワイドショーネタになってしまっている TVを遠くで見ている人たちへのショー番組だ コメンテーターを呼んできてはセンチメンタルに地震の被害状況をネタに騒いでいる 地震のメカニズムなんて今は必要…

地震に思う・・

九州地方を襲った地震が収まらない 今度は天草方面でも・・何か広がっている気がするが・・ 救出作業も一時中断 TVでは救援物資の配布が上手くいかない様子を伝える 緊急速報のテロップが流れ続ける 一日も早く日常を取り戻してほしいが・・・ それでも日本…